中指研究院:居民半年内计划购房占比环比下降44% ,2024年改善型购房需求占据首位
2024-05-28 【 字体:大 中 小 】
(原标题:【原创】中指研究院:居民半年内计划购房占比环比下降4.4% ,2024年改善型购房需求占据首位)
中指研究院2月4日发布2024年1月居民置业意愿调研报告。报告显示,1月楼市进入淡季,选择“购房意愿强于上月”占比约为18%,环比下降3.7个百分点,再创年内低位水平。购房计划出现下滑,1月半年内计划购房占比明显走弱,环比下降4.4个百分点至19.9%;1-2年内购房计划占比增加,环比上升2.6个百分点至23.6%。
报告显示,2024年购房需求与去年基本持平。2024年购房需求呈现企稳态势,但整体居民购房需求仍处相对低位。据调查显示,计划于2024年进行购房的占比约为40%,与去年同期本持平,较2021年仍有明显下滑。
2024年改善型购房需求占据首位,刚需、学区房购房需求位居其次。居住需求逐步满足当下,住房需求逐步向改善方向发展。据调查显示,2024年改善型购房需求占据主导地位,占比达到29%,位居首位:刚需需求占比降至22%,学区房购房需求相对活跃,投资购房、养老、度假等购房需求较弱。
2024年购房需求多集中于二、三季度释放。调查显示,28%购房者将于2024年二季度行购房,31%的占比将于三季度进行购房,而一季度、四季度需求释放相对较少,占比分别为9%、14%。
本次共计收集问卷约1.2万份。受访者中,绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年,主要集中于85后~95后,年龄约为26-40岁,是目前购房、置换需求的主力军。
来源:读创财经
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